ご契約までの流れ

本契約までの流れ お客様工程管理表

0ヶ月目~

出会い

弊社のモデルルーム見学又は完成現場見学会にて私共とお客様が出会います。

資金計画

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いくら借り入れできるのではなく、無理なく返済ができる借り入れ金額をお客様の立場になってしっかりとご計画してまいります。その為には源泉徴収書をご用意!ローンアドバイザーと話をしながら予算を決めていきます。後回しにしがちですが、家づくりで一番大切な事です。しっかり資金計画をしましょう。

現場調査

建築予定地の敷地によってどんな家が建てれるのかが大きく変わってきます。敷地をしっかりと測り、 日光の入り具合なども調べます。周辺の環境・敷地の条件・法的規制・電気・上下水道・ガスなどの確認をします。

0ヶ月目~2・3ヶ月目

プランニング

お客様の夢を思いっきり描いて、どんな間取りにしたいのか?外観は?イメージは? など、ご希望をお聞かせください。また、家族構成や現在住んでいるおうちに関して不満に思うこと、 ライフスタイルなども一緒にお聞かせ下さると私共も設計を行いやすくなります。

イメージだけにとらわれず、あなたが家づくりにおいて希望する内容を3点くらいに絞って順位をつけてみましょう。

図面ファーストプラン

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お客様のご希望とご予算を考慮した内容で図面を作成させていただきます。 その際にご希望通りの図面になっているか、仕様はどんな内容か、間取りに不満がないかなど思っていることを話合います。

図面セカンドプラン/サードプラン

ファーストプランでご提示した図面を元に、お客様と煮詰めた内容にて再び図面を作成させていただきます。

当社のスタッフは職人のみの為、建築中の現場を一時抜けたりなど、建築中のお客様にもご迷惑がかかってしまう為に設計契約を交わしていないお客様は3回までの図面直しとさせて頂いております。
申し訳ありませんがご了承ください。

お見積もり

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3回までの図面設計又はお決まり頂いた間取り・内容にてお見積もりをさせて頂きます。資金計画の借入金額内かなど詳細な打ち合わせをここでいたします。

設計契約申し込み

図面・お見積もり・内容をご確認して頂いた上で、この先弊社が家づくりのパートナーとして設計を託しても良いとお客様がご判断いただければ設計契約にお申し込みいただきます。その際に建築予定日を仮押さえさせていただくことができます。
申し込み金として30万円を設計契約申し込み時点でお支払いいただきます。

3ヶ月目~6・7ヶ月目

ここから月1回から2回の打ち合わせを行っていきます。

最終プランニング

設計契約にて打ち合わせした図面と見積もりで良いのかなど、変更したい部分などをお聞きしお話を進めていきます。

最終図面の作成

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お聞きした内容にて書き直し、最終的にご決定していただく図面をお客様にご提示致します。

最終見積もり

最終的にご決定していただいた図面と内容を元にお見積もりを作成し、ご確認して頂きます。

本契約

最終的に決定した内容・図面・お見積もりをご確認していただきご本契約を交わさせていただきます。弊社を家づくりのパートナーとして相応しいか最終判断をしてください。

6・7ヶ月目~8・9ヶ月目

ここからは家づくりの本当のスタートです。一緒に良い家を造っていきましょう!!

その後

確認申請・構造図面・電気図面など必要書類を揃えて工事開始の準備をしていきます。この時、補助金の申請なども同時進行で行ってまいります。

9ヶ月目~1年

工事開始

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9ヶ月目~10ヶ月目 地盤調査・地鎮祭
10ヶ月目~11ヶ月目 基礎着工・土台据え
11ヶ月目~12ヶ月目 上棟
1年 ここから3〜4ヶ月で完成です。

住たくeco工房の想い 家が出来るまでの工程